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3條回答

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  匿名 最佳答案

  露臺(tái)的陽臺(tái)及外飄窗不在計(jì)算面積內(nèi)。外飄陽臺(tái)按照半面積計(jì)算，封閉式的陽臺(tái)有的也是按照半面積計(jì)算，有的是按照全面積計(jì)算，這個(gè)是福州市區(qū)這邊的情況。3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。
  2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
  3.0.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足2 .20m者應(yīng)計(jì)算1.2面積。
  3.0.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

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  匿名 2021-08-20 03:09

  限價(jià)商品房房：是一種限價(jià)格限面積的商品房，主要解決中低收入的家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房，限價(jià)商品房按照以房價(jià)定地價(jià)的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的方式。 經(jīng)濟(jì)適用房：是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)社會(huì)形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合中低收入家庭承受能力。具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房，目前其基本類型主要包括平價(jià)房，安居房，解困房等。經(jīng)濟(jì)適用房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。

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  匿名 2021-08-20 04:47

  經(jīng)濟(jì)適用住房是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品 所謂商品房包括商品房現(xiàn)房和商品房預(yù)售房。

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