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3條回答

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  匿名 最佳答案

  您好，“封閉式“是指全封閉的陽(yáng)臺(tái),“非封閉式“是指未封閉的陽(yáng)臺(tái).陽(yáng)臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的,開(kāi)發(fā)商不得擅自變更其封閉方式.你說(shuō)的半封閉式陽(yáng)臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽(yáng)臺(tái).《建設(shè)部關(guān)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),的公告》,封閉式陽(yáng)臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽(yáng)臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。 希望能夠幫到您。

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  匿名 2021-08-20 04:13

  封閉陽(yáng)臺(tái)指陽(yáng)臺(tái)采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽(yáng)臺(tái)。這樣的陽(yáng)臺(tái)，房屋在規(guī)劃、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的。裝修封閉式陽(yáng)臺(tái)想要采光好點(diǎn)，最好是全部采用玻璃。

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  匿名 2021-08-20 05:22

  頂樓的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)上沒(méi)有辦法處理，陽(yáng)臺(tái)是做封閉式處理還是開(kāi)敞式的，開(kāi)敞式的陽(yáng)臺(tái)，后期瓷磚的選擇上要能提亮空間，封閉式的建議采取陽(yáng)光房的辦法

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