搜索
3條回答
匿名 2021-08-20 04:38
景觀設計要素是組成居住區環境景觀的素材。 常見分類分為九類：1.綠化種植景觀，包括植物配植、宅旁綠地、隔離綠地、架空層綠地、平臺綠地、屋頂綠地、綠籬設置、古樹名樹保護2.道路景觀，包括機動車道、步行道、路緣、車檔、纜柱3.場所景觀，包括：健身運動場、游樂場、休閑廣場4.硬質景觀，包括：便民設施、信息標志、欄桿或扶手、圍欄或柵欄、擋土墻、坡道、臺階、種植容器、入口造型5.水景景觀，包括：自然水景、泳池水景、景觀用水6.庇護性景觀，包括：亭、廊、棚架、膜結構7.模擬化景觀，包括：假山、假石、人造樹木、人造草坪、枯水8.高視點景觀，包括：圖案、色塊、屋頂、色彩、層次、密度、蔭影、輪廓9.照明景觀：人行照明、車行照明、場地照明、安全照明
匿名 2021-08-20 06:01
關于架空層的產權問題，也是目前的一個難點問題。有關人士表示，其難點表現在相關法律法規對此并沒有明確的規定。一般來說，架空層的所屬問題首先要看購房合同對此有無約定。如果沒有，則原則上采用“誰投資誰受益”的原則，開發商有權進行使用和收益。而查閱有關架空層的案例顯示，在事先沒有約定的情況下，法院一般會判定架空層屬于開發商所有。 據悉，業主認為架空層應屬于全體業主所有的一個重要依據是認為架空層計入了分攤面積。事實上這種認識并不對。有開發商表示，架空層實際上是不計入容積率的，分攤中也沒有計入架空層的面積。 不過該人士表示，以后可能架空層會分攤到建筑面積中，也即其權屬應屬于業主了。據悉，此前公布的《建筑工程建筑面積計算規范辦法》（征求意見稿）中有一條規定：公共架空層、避難層、結構轉換層等，層高2.2米及以上計算全部建筑面積，層高不足2.2米的計算一半建筑面積。如果該規定確定出臺，則未來業主將為架空層埋單。
相關問題
微信客服
小程序
營業執照