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家裝問答陽臺
問一下什么是非封閉式陽臺？誰能說一下？

問一下什么是非封閉式陽臺？誰能說一下？

匿名 | 被瀏覽 168次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

“封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的，開發商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺。《建設部關于國家標準,<建筑工程建筑面積計算規范>的公告》，封閉式陽臺按照計算規范“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔合同上的違約責任。

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匿名 2021-08-20 02:15

題主好，最好還是不要放在陽臺，特別是非封閉陽臺。非封閉陽臺，下雨沒遮擋就不好了。封閉式陽臺，夏天太陽直射不好，陽臺掛衣服，就是掛在供桌上面是不好的。供桌最好放在客廳，安靜的地方，方向不能沖門，會導家運不穩。期望可以對你有用。

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匿名 2021-08-20 03:14

國家是有規定的按照2007年以前的陽臺全封閉是按全面積計算，陽臺半封閉則按一半計算。2007年以后無論是全封閉還是半“封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的，開發商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺。《建設部關于國家標準,<建筑工程建筑面積計算規范>的公告》，封閉式陽臺按照計算規范“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。

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匿名 2021-08-20 04:34

“封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的，開發商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺。《建設部關于國家標準,的公告》，封閉式陽臺按照計算規范“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔合同上的違約責任。

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