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家裝問答陽臺
我家建筑面積是59.53平方米，包括陽臺，想知道我家的使用面積是多少？

我家建筑面積是59.53平方米，包括陽臺，想知道我家的使用面積是多少？

匿名 | 被瀏覽 124次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積公攤系數＝公攤面積÷建筑面積在高層塔樓里，公攤系數通常在25％－30％之間在高層板樓里，公攤系數通常在20％－25％之間在多層板樓里，公攤系數通常在10％以下公攤面積是由樓梯間、電梯間、消防通道、外墻水平投影的一半、配電機房、水泵房等為本樓服務的房間面積組成的。套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積套內使用面積的概念有個形象的說法叫“地毯面積”也就是說，在你的家里鋪地毯，把所有能鋪的地方都鋪上了，是多少面積，你的套內使用面積就是多少。套內墻體面積是由你套內的墻體（房間間的分隔墻）、共用墻體（你和鄰居共用的墻）水平投影面積一半、外墻水平投影面積一半三個部分組成的。陽臺面積如果是封閉陽臺，則全部計算面積，如果是不封閉陽臺，則按照一半計算面積。基本上關于面積這些東西差不多了，如果還沒你想知道的，再問的具體些吧。

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匿名 2021-08-20 03:07

先知道土地使用面積，然后問問你們所使用的土地所需交納的土地使用稅按多少元每平米征收，就得出土地使用稅是多少了，一年一交、半年一交（具體看各地方不同而不同，問所屬地稅專管員），一次計提交納，再按月分攤。使用面積*每平米錢數/12個月=每月應攤數額。我們單位是每平米6塊錢，具體看你是什么性質什么地方的土地，錢數不等。

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匿名 2021-08-20 03:59

城鎮土地使用稅按土地使用面積為計稅依據，乘以單位稅率即可，我們是每平方米4.5元，不知道你們那是多少。城鎮土地使用稅按季繳納；房產稅以房產余值（房產原值扣除30%就，即房產原值*70%）為計稅依據，單位稅率1.2%，二月份進行申報。

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