高清国产在线拍揄,国产真实夫妇交换视频,俄罗斯丰满熟妇hd

首頁
問答
家裝問答陽臺
請問業主封陽臺要物業管理同意嗎？有網友曉得嗎？

請問業主封陽臺要物業管理同意嗎？有網友曉得嗎？

匿名 | 被瀏覽 241次 2021-08-20

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

物業支出列支一下內容1物業共用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;2物業管理區域清潔衛生費用;3物業管理區域綠化養護費用;4物業管理區域秩序維護費用;5辦公費用;6物業管理企業固定資產折舊;7物業公用部位、公用設施設備及公眾責任保險費用;8經業主同意的其它費用。計算出總和再加上稅金、利潤如有上級公司還需增加管理費，除可收費面積(指住宅、車庫、商業)，不包括地下車庫面積，計算出物業服務成本物業費上報相關部門如物價局、物業辦等，審批后成為物業費

0 評論
匿名 2021-08-20 04:05

通常開敞式陽臺在銷售時是按一半面積計算，而封陽臺則是算全面積，因此業主購買開敞式陽臺的住宅后自行包陽臺，實際上獲得了面積差額的利益。他還認為，包陽臺涉到建筑的外立面，屬于公共部分，牽涉到全體業主的利益，因此現在一些物管公司都對業主私自包陽臺有所限制。物業公司之禁止私自包陽臺，也是考量到整個小區住宅的整體規劃統一。對私自封陽臺的住戶，物管公司通常采用勸說的方式，物業告業主的事例比較少。該市建設局物業管理中心副主任表示，依照中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》第二十二條：建設單位應當在銷售物業之前，制定業主臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。第二十三條還提到，建設單位應當在物業銷售前將業主臨時公約向物業買受人明示，并予以說明。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守業主臨時公約予以書面承諾。

0 評論
匿名 2021-08-20 04:28

要先問問物業可不可以讓你封陽臺,很多小區房子改動物業都應該要物業同意。

0 評論

相關問題

1 回答
- 麻煩懂的介紹一下，后陽臺改廚房好不好？因為陽臺正對著廚房？有哪位曉得？
- 回答：你好，住宅家具擺放風水禁忌：禁忌一：家中不要隨意安裝太多鏡子，尤其是明鏡，這樣會
- 2021-08-21

2 回答
- 哪位懂得廚房連接陽臺怎么裝修？哪位來幫我算下啊
- 回答：您好，以下為您總結了大門正對廁所風水誰知道該怎么化解的方法，你可以參考下，希望能
- 2021-08-21

3 回答
- 哪個懂得一般陽臺頂燈尺寸是多少？吸頂燈規格？各位朋友推薦一下
- 回答：您好，據我的了解，吸頂燈常用的有方罩吸頂燈、圓球吸頂燈、尖扁圓吸頂燈、半圓球吸頂
- 2021-08-21

2 回答
- 求教大神陽臺正對廚房如何化解？！哪位說一下？
- 回答：在玄關處安放魚缸，可化解直沖大門的煞氣，防止陽宅旺氣的外泄，并有招財的作用。可以
- 2021-08-21

3 回答
- 陽臺燈有講究嗎？越亮越好嗎？哪位說一下？
- 回答：推薦臺燈品牌飛利浦臺燈(十大臺燈品牌，飛利浦)歐司朗臺燈(十大臺燈品牌，歐司朗)歐普
- 2021-08-21

3 回答
- 太陽臺燈大概多少錢？值不值得買？
- 回答：裝修一平方大概多少錢：現代簡約風格全包裝修價格是680元/
- 2021-08-21

2 回答
- 陽臺改廚房可行嗎？有沒有什么危險？有哪些注意事項
- 回答：房子住久了，有時候就會進行翻新或者局部修改，也許您不知道，在裝修中還有不少禁區。
- 2021-08-21

2 回答
- 長3.7m寬1.6m的廚房和陽臺打通了怎么裝修？誰知道市場價？
- 回答：現在很多人做裝修前都會做好裝修預算，這樣就不會出現裝修完以后超出很多我們的預算了
- 2021-08-21

3 回答
- 陽臺燈有講究嗎？越亮越好嗎？有哪位能夠說說看？
- 回答：推薦臺燈品牌飛利浦臺燈(十大臺燈品牌，飛利浦)歐司朗臺燈(十大臺燈品牌，歐司朗)歐普
- 2021-08-21

2 回答
- 老房子裝修，陽臺改成廚房有沒有什么問題？誰可以給個參考價格？
- 回答：老房子怎么裝修和老房子裝修注意事項摘要：以前的老式樓房用現在的標準衡量的話，其戶
- 2021-08-21

我要提問

精選問題

幫助中心

平臺服務

關于我們

服務熱線:

掃碼關注有驚喜