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我想請問買樓房陽臺算不算面積？有誰清楚？

我想請問買樓房陽臺算不算面積？有誰清楚？

匿名 | 被瀏覽 225次 2021-08-20

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3條回答

匿名 最佳答案

飄窗算不算房屋面積分4類情況：
1.窗體層高在2.2米以內的，不算面積;
2.外墻以外的飄窗，不算面積;
3.外墻以內的飄窗，無論窗體層高是否超2.2米，都得算面積;
4.外墻以外、窗體層高在2.2米及以上的都要算面積。飄窗通常情況下是不算面積的，不過假如是挑出陽臺的話就算是建筑面積了。且依照國家標準建筑工程建筑面積計算規范GB/T50353-20053.0.24第6條規定：任何形式的飄窗均不算建筑面積。飄窗不算房屋面積分一下兩種情況：窗體層高在2.2米以內的，不算面積;還有外墻以外的飄窗，不算面積;不過外墻以內的飄窗，無論窗體層高是否超2.2米，都得算面積;外墻以外、窗體層高在2.2米及以上的都要算面積。

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匿名 2021-08-20 03:44

飄窗算不算房屋面積分4類情況：
1、窗體層高在2.2米以內的，不算面積;
2、外墻以外的飄窗，不算面積;
3、外墻以內的飄窗，無論窗體層高是否超2.2米，都得算面積;
4、外墻以外、窗體層高在2.2米及以上的都要算面積。飄窗通常情況下是不算面積的，不過假如是挑出陽臺的話就算是建筑面積了，且依照國家標準建筑工程建筑面積計算規范GB/T50353-20053.0.24第6條規定：任何形式的飄窗均不算建筑面積。

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匿名 2021-08-20 05:07

陽臺算不算面積不是按照X線城市劃分的，根本就沒有這樣的規定。《建筑工程建筑面積計算規范GB/T50353-2005》第3．0．18條：建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1／2計算。也就是說不論陽臺封閉與否均算一半。按你說的1.5米應該是陽臺外挑尺寸，并且是挑板（懸臂板）的。假如開發商說不算面積，那你就得到實惠了。

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