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家裝問答陽臺
哪個能解答買房陽臺算面積嗎？有沒有人清楚？

哪個能解答買房陽臺算面積嗎？有沒有人清楚？

匿名 | 被瀏覽 264次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積通常都大于占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓還包括樓道等，在買房的時候算的建筑面積中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積，陽臺算半面積。

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匿名 2021-08-20 03:40

由于南北房的氣候特點，南方會把露臺設計成露臺花園，北方人會把露臺裝修成露臺陽光房，怎么能把露臺合理的使用起來，首先要想好露臺花園的用途，做出露臺裝修效果圖的設計，方可以動工裝修露臺。露臺和陽臺就買房者而言是有區別的，露臺，可以是屋頂露臺，也可以是花園等，本都屬于贈送，而陽臺，假如是封閉的，按室內面積算，假如不是封閉的，按一半面積算，是收費的在使用功能上，露臺的作用要多一些，陽臺相對小一些。塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。

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匿名 2021-08-20 04:45

建筑面積的區別。按照規定：陽臺全封閉計算面積時算陽臺全部面積；半封閉陽臺只算一半面積。

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匿名 2021-08-20 05:55

“北京偉嘉安捷”解答：假如首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；假如貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計算，貸款利率為3.25%。只要你連續繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，無論是第幾套都行。不過公積金貸款只能同時貸款一套，假如要再次使用，應該先結清公積金貸款（和商業貸款無關）。.二套房還能公積金貸款嗎（需要還清首套貸款嗎？）北京規定，二套房使用公積金貸款僅限于人均住房建筑面積小于29.4平方米的繳存職工家庭。不符合條件的話，是不能申請的。

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