xxxxx睡觉性xxxx I 玖玖五月 I 亚洲第一页在线 I 久久视频这里只有精品 I 欧美肥妇bbw I 男男在线 I 99小视频 I www.我爱av I 精品毛片乱码1区2区3区 I 在线观看 日韩 I av午夜在线 I 国产一线二线在线观看 I 陈雅伦裸体激情无删减版视频 I 国产又色又爽又高潮免费 I 寡妇激情做爰呻吟 I 亚州免费视频 I www.中文字幕.com I 小向美奈子夫の上司 I 岳母的肥臀 I 免费黄色小视频 I 日本电影成人 I 999精品网 I 美女高潮流水视频 I 亚洲国产欧美一区二区三区同亚洲 I 很黄很色免费视频 I 欲香欲色天天天综合和网 I 99精品国产福利在线观看免费 I 欧洲美女网站免费观看视频 I av看毛片网站 I 亚洲韩国在线 I 性色av无码中文av有码vr I 俺就色 I 久久久久久aaaabbbb I 亚洲综合欧美在线… I 国产婷婷丁香五月缴情成人网 I 亚洲性视频一区 I 动漫美女的胸被狂揉网站大全 I 久久6热91 I 欧美性生 活18~19

3條回答

• 

  匿名 最佳答案

  若物業(yè)引用《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第6條，將業(yè)主私有陽(yáng)臺(tái)認(rèn)定為外立面，——即非業(yè)主私有財(cái)產(chǎn)不享受《物權(quán)法》與《民法通則》的保護(hù)，請(qǐng)物業(yè)委托開(kāi)發(fā)商報(bào)與相關(guān)城市規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)就本項(xiàng)目的陽(yáng)臺(tái)性質(zhì)進(jìn)行裁定。若裁定為外立面，我們當(dāng)停止一切封閉陽(yáng)臺(tái)的合同。同一個(gè)時(shí)間段里我們也將要求開(kāi)發(fā)商退還陽(yáng)臺(tái)部分相關(guān)金額，另外我們將就開(kāi)發(fā)商在住房銷(xiāo)售時(shí)將不可行使使用權(quán)限的外立面當(dāng)作可行使使用權(quán)限的專(zhuān)有部分進(jìn)行銷(xiāo)售的欺騙行為和違規(guī)操作進(jìn)行法律責(zé)任追究。
  3.業(yè)主對(duì)自己陽(yáng)臺(tái)的封閉未侵犯其他人利益我們業(yè)主對(duì)陽(yáng)臺(tái)的封閉式行使專(zhuān)有部分所有權(quán)，未妨礙建筑物的正常行使和損害區(qū)分所有人的共同利益。我們對(duì)陽(yáng)臺(tái)的封閉沒(méi)有破壞結(jié)構(gòu)，沒(méi)有向外側(cè)擴(kuò)展延伸，沒(méi)有侵犯其他住戶(hù)的采光通風(fēng)。不構(gòu)成任何公共威脅。我們封閉陽(yáng)臺(tái)使用的材料及樣式統(tǒng)一，并未影響小區(qū)內(nèi)的整體美觀(guān)、市容環(huán)境及其它公共利益。

  0 評(píng)論
• 

  匿名 2021-08-20 05:11

  題主好,這個(gè)沒(méi)有明確明文規(guī)定的。實(shí)際你得看和物業(yè)公司的合同,有沒(méi)有這方面的文字。封陽(yáng)臺(tái)的好處是：
  1.遮塵、隔音、保暖。陽(yáng)臺(tái)封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶(hù)，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽(yáng)臺(tái)封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。
  2.擴(kuò)大居室實(shí)用面積。陽(yáng)臺(tái)封閉后可以作為寫(xiě)字讀書(shū)、健身鍛煉、儲(chǔ)存物品的空間，也可作為居住的空間，等于擴(kuò)大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲(chǔ)物空間。若是結(jié)構(gòu)允許，除保留窗下半墻外，其余全部拆除，則更有利于房間的布局和設(shè)計(jì)。
  3.安全。封陽(yáng)臺(tái)后，房屋又多了一層保護(hù)，能夠起到安全防范的作用。封陽(yáng)臺(tái)的缺點(diǎn)是：
  1.影響采光。陽(yáng)臺(tái)封閉后影響了陽(yáng)光直接照射房間，不利于室內(nèi)殺菌。
  2.不利空氣流通。陽(yáng)臺(tái)封閉后阻擋了空氣對(duì)流，夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā)，造成悶熱；冬季室內(nèi)空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會(huì)給人體健康帶來(lái)影響。
  3.使居室與外界隔離。陽(yáng)臺(tái)顧名思義是乘涼、曬太陽(yáng)的地方，封閉之后人就缺少了一個(gè)直接享受陽(yáng)光、呼吸新鮮空氣、望遠(yuǎn)、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺(tái)。也給家庭涼衣曬被帶來(lái)不便。由此看來(lái)陽(yáng)臺(tái)封與不封各有利弊。封不封陽(yáng)臺(tái)應(yīng)依照自己的實(shí)際需要及特殊要求決定。

  0 評(píng)論
• 

  匿名 2021-08-20 06:15

  封閉陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)和居室兩層窗玻璃，將會(huì)阻擋大部分紫外線(xiàn)進(jìn)入室內(nèi)。此外，陽(yáng)臺(tái)窗玻璃外面不易擦拭，沾滿(mǎn)灰塵的窗玻璃就會(huì)遮擋更多的陽(yáng)光和紫外線(xiàn)，妨礙了居室的日照和滅菌消毒。包封陽(yáng)臺(tái)，實(shí)際上喪失了陽(yáng)臺(tái)的使用功能和設(shè)置的意義。其次，陽(yáng)臺(tái)封閉后，會(huì)造成室內(nèi)通風(fēng)不暢；而室外富含氧氣和空氣負(fù)離子的清新空氣，也不易進(jìn)入室內(nèi)，結(jié)果室內(nèi)會(huì)有種種異味，長(zhǎng)時(shí)間在這樣環(huán)境中，不僅會(huì)頭昏、腦脹，還容易使人體的抵抗力下降，染患呼吸道傳染病或其他疾病。第三，樓房設(shè)陽(yáng)臺(tái)，是為了讓居住在樓房中的人，有室外活動(dòng)的場(chǎng)所，增加與大自然接觸的機(jī)會(huì)。假如將陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái)，成為放置物品的貯藏室，陽(yáng)臺(tái)的使用功能也就消失了。第四，很多家庭不了解，陽(yáng)臺(tái)與房屋本身結(jié)構(gòu)受力不同。現(xiàn)在大多數(shù)陽(yáng)臺(tái)均采用懸臂結(jié)構(gòu)（外挑式），設(shè)計(jì)時(shí)考量其他特殊荷載的影響，承載能力有限。假如將陽(yáng)臺(tái)封閉后當(dāng)儲(chǔ)藏室或居室使用，放置重物，使負(fù)荷超過(guò)承受標(biāo)準(zhǔn)，造成了潛在的危險(xiǎn)。期望有用。

  0 評(píng)論