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半封陽臺如何改變成全封的？能不能具體說一下？

半封陽臺如何改變成全封的？能不能具體說一下？

匿名 | 被瀏覽 220次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

從嚴格意義上看，封露臺屬于違章了，因為現在的建筑設計都是不允許擅自改變建筑的。露臺是居民與外界的一道防線,也是人們的一到視線.封陽臺既可以阻擋噪音的侵入,風雨的襲擊,起到保溫的作用,還可以通過窗戶看外面的世界。封露臺后,窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，它還起到居民和外部交流的作用。人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，然而他的本身卻包含了人眼看不到的技術，經過您的運用，才顯示出封露臺的真正意義。

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匿名 2021-08-20 04:29

一般陽臺是半價出售的。但是要是全封閉的話，那就不算是陽臺了，可能就要全價出售。開放式陽臺顧名思義就是沒有封閉的陽臺，只有護欄。封閉式就是把陽臺封成和窗戶差不多。有的是落地的窗戶，有的是半截窗。下面是磚混結構。半封閉就是護欄部份是磚混結構。上面沒有封半截窗。

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匿名 2021-08-20 05:23

一套房子的建筑面積包含三部分：套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；（三）凹陽臺按其交戰面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；（四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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