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已購老公房的陽臺出現裂紋，應該由誰負責修繕啊？

已購老公房的陽臺出現裂紋，應該由誰負責修繕啊？

匿名 | 被瀏覽 115次 2021-08-20

已購老公房的陽臺出現裂紋，應該由誰負責修繕？

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

裝修好的墻面有裂縫有很多原因所致，您要先找出問題的原因，再采取相應的措施呢！下面是墻面裂縫的常見原因和維修方案。房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現象。出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是墻面整體出現不規則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。以上是關于墻面出現裂縫的原因和解決方案，建議您找幫你裝修的師傅來看看，誰裝修誰負責嘛！

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匿名 2021-08-20 06:30

拆遷安置房案例說不能買賣在這個時候;這個費用是由誰產生的,就由誰來負責;您只負責契稅以及維修基金,還有其他的小額費用,12%不應該由您來承擔;稅率要根據具體的情況來定了啊!

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匿名 2021-08-20 07:05

1、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。 2、公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄范圍的。這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。 3、若是合同沒有規定，一般習慣做法是：循環水供暖管網，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門后法蘭開始，由物業公司管轄。

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