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新國標陽臺封閉規定是怎樣的？誰能說一下？

匿名 | 被瀏覽 248次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

有法規規定。陽臺是否封閉，在報批的商品房規劃設計圖里就定下來了。個人和開發商是不得擅自變更其封閉方式的，其主要一個是涉及房屋的面積計算，一個是涉及安全。開放式陽臺與封閉陽臺計入房屋的面積是不一樣的，開方式陽臺和封閉陽臺在設計的時候承重是不一樣的。本來是開放式陽臺，改成封閉陽臺，本身改裝的材料有不小的重量，并且陽臺封閉后往往用途也變了，很多人家會在陽臺上堆放東西，帶來很大的安全隱患

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匿名 2021-08-20 02:23

建筑面積的區別。按照規定：陽臺全封閉計算面積時算陽臺全部面積；半封閉陽臺只算一半面積。全封閉是那種全部都是玻璃封閉起來的，半封閉式只有護欄圍墻，護墻上面沒有玻璃。

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匿名 2021-08-20 02:30

將露臺也計算建筑面積是不合理的，規范規定陽臺無論是封閉陽臺、不封閉陽臺、凹陽臺還是凸陽臺均按水平投影面積一半計算建筑面積，露臺不計算建筑面積。

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匿名 2021-08-20 03:14

塑鋼門窗封陽臺，干凈衛生，不過不利于通風，現在很多家庭采用隱形封閉陽臺，就是使用鋼繩進行陽臺封閉，這樣不檔陽光還通風，至于怎樣封更好，就看個人喜好了。

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