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3條回答

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  匿名 最佳答案

  住頂層要比其他樓層貴一些而且要關注的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
  （1）電梯：家住頂層，最大的問題就是電梯，由于頂層與電梯關系最密切。①電梯噪音，頂層離電梯操作間最近，離電梯啟動的聲音也最近，假如隔音設施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。在選擇頂層居住時，盡量離電梯的操作間遠一些。假如實在避不開，那么在選房時，最好應該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受范圍之內。②電頻干擾，這個問題還是與電梯操作間有關，那就是電梯啟動的瞬間發出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，特別是電視機。③電梯質量，這就不用多說了，假如是高層的頂層，電梯壞了，最倒霉的肯定是你。④運行速度，不是空梯運行速度，而是你應該做最壞的打算，計算一下假如從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。
  （2）日曬：詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。
  （3）水：現在的高層住宅，供水已經不是問題了。要關注的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要。假如將樓頂做成自己的空中花園的話，那么所選的植物一定要箱養植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？
  （4）風：高層住宅的頂層對風的感覺更為強烈，雖然不至于把樓吹得搖晃，但要關注的是窗戶的設計是否有問題。在高處，強風人在室外造成負壓，特別是30層以上的住宅，對于窗戶的選擇和開啟的方式也要關注。
  （5）雷擊：雷擊總是尋找最高處的點，家住頂層時，對于避雷擊的問題一定不要掉以輕心。
  （6）緊急情況：選擇頂層時一定要仔細詢問，深入了解那里的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應該擴大到你所居住的小區和周圍的環境由于高層建筑物發生險情，處理起來相對更加復雜一些。家住頂層，是居住的理想，這個理想實現的基礎是現實。

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  匿名 2021-08-20 05:22

  我還是覺得電梯房是比較好的，畢竟是比較方便的。電梯房幾樓最好，電梯房樓層選擇要充分考量入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要關注觀察景觀，特別是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別關注朝向景觀，還要考量周邊地區未來規劃。

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  匿名 2021-08-20 06:02

  各有所長，各有所短吧。電梯房是由于樓層高才應該裝電梯，有了電梯雖說方便了許多不過電梯可能會是室內空氣流通不暢，噪音增加。費用也會相對多一些，要收一些物管費、更換電梯費用等。樓梯房的話，可能攀爬有點困難不過不用交多余公攤費、電梯更換費，總之要看你個人需求。

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