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頂層陽臺漏雨如何修？誰說說看？

頂層陽臺漏雨如何修？誰說說看？

匿名 | 被瀏覽 344次 2021-08-20

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5條回答

匿名 最佳答案

帶閣樓的頂層有好有壞。閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大。希望對你有所幫助

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匿名 2021-08-20 03:42

帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建筑面積，所以相對使用面積還要大于建筑面積，比較劃算，同時物業費、供暖費也不用多繳納，銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響，房屋布局一般來說不是很好，另外在頂層，日曬雨淋，冬涼夏暖，還容易出現屋面漏雨等建筑質量問題。所以說各有利弊，看你如何取舍。

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匿名 2021-08-20 05:16

建議你盡快找物業吧。或者找裝修公司幫你弄好。如果是房頂漏水，這個屬于物業管理范疇。及時和物業溝通，讓物業處理。如果是你家的陽臺漏水到樓下，建議你家陽臺重新做防水，做防水也要通知物業做完閉水試驗讓物業的工程部人員過去檢查！有防水功能的外墻保修期不是3年就是5年，這在你的購房合同上有，沒出保修期可以免費維修，但要注意一點，別讓物業一致拖著，拖出了保修期在維修就需要收費了。

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匿名 2021-08-20 06:40

頂層房屋漏雨是防水的質量出現了問題，補漏不是最好的辦法，而且漏點是不好確定的，如想從根本上解決問題就得重新做防水施工。

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匿名 2021-08-20 07:33

小高層頂層，比其他樓層多一個漏雨的風險。如果建筑質量做得好，那么買哪一層也不需要太擔心漏雨；如果建筑質量不好，不是頂層的也存在外墻、窗戶、衛生間漏水的風險。所以重點是考察開發商以往小區的質量水平、以及對客戶的服務意識。

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