搜索
4條回答
匿名 最佳答案
一、從法律地位上講，業主和物業公司的關系是委托和受委托關系，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉，除非業主在封閉陽臺的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。
二、物業公司可以根據小區的管理和外形美觀等各方面的需要，對業主封閉陽臺的外觀和尺寸進行約定，但是物業公司無權要求業主將費用交到物業公司再由物業公司統一裝修。
三、物業公司提供的臨時管理規約，對業主是沒有約束力的，規約內容如果告知了業主，業主在知道的情況下作出承諾，就要遵守。但如果陽臺封閉裝修由物業公司統一安裝，就意味著，物業公司放棄了規約中“禁止封閉陽臺、露臺”的規定。由此，業主可以根據自己的需要自行進行裝修。
四、如果業主是在合法行使自己對房屋的裝修權利，沒有損害到其他業主的利益，物業公司阻撓或者干涉的行為，是一種侵權行為，如果因此給業主造成損失，物業公司應承擔相應的賠償責任。業主可以向當地物業主管部門反映情況，通過協調的方式解決，如果不能協商解決，業主也可通過訴訟途徑維權。
匿名 2021-08-20 06:36
以下是誰能說下平頂山搬家價格的查詢
一、搬運起價費:家庭搬家起價為150元，單位搬家起步200元(5公里之內的每車單程費用)。
二、物品的保價費收取:按《物品保價裝卸運輸》規定中收取，客戶可自愿。
三、附加費:
1、樓層費:無電梯時，或不能使用電梯搬運時，含二層以上，每上、下一層加收樓層費5元，三樓以上每層加收10元;有電梯時，搬出電梯口或搬入電梯口，每車次加收二次裝卸費各20元。(指10層以下，每多上五層加收10元。樓道內超距另計。)
2、中途裝卸:每多裝卸一個地點加收30元(指順路)，其余另計;不順路外加里程費，其余另計。
3、超公里費:搬出與搬入地點實際距離超過五公里外，每超出一公里加收5元。
4、平面搬運距離費:當車不能停靠到位，需要人工平面搬運距離超過5米，每超過1米，每米每車次加2元。
5、晚間服務費:晚8:00---6:00作業，每車次加收50元。
6、延誤工時費:因客戶原因造成作業車組到位后不能工作延誤工時，每小時加收60元。
7、空駛費:車輛到位后，客戶取消用車時，每車次收取空駛費100元。以上價錢信息來自網絡，希望可以幫助到你。
相關問題
微信客服
小程序
營業執照