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家裝問答陽臺
非封閉式陽臺究竟好不好？能不能具體說一下。

非封閉式陽臺究竟好不好？能不能具體說一下。

匿名 | 被瀏覽 188次 2021-08-20

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5條回答

匿名 最佳答案

建筑定額中陽臺為寬1.8長4.2，陽臺建筑面積按照國家現行的《建筑面積計算規則》進行計算（詳見相關法律法規部分）。陽臺按是否封閉分為封閉式陽臺和非封閉式陽臺。所謂封閉式陽臺，是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺，如未封閉，則屬非封閉式陽臺。在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為準，房地產商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。

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匿名 2021-08-20 02:59

封閉式陽臺就是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺，在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。

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匿名 2021-08-20 03:20

還可以，不過長勢不如室外。生長最好的是露臺，上面沒遮擋的；其次是開放式陽臺；再就是封閉式陽臺。

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匿名 2021-08-20 04:22

頂樓的陽臺結構上沒有辦法處理，陽臺是做封閉式處理還是開敞式的，開敞式的陽臺，后期瓷磚的選擇上要能提亮空間，封閉式的建議采取陽光房的辦法

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匿名 2021-08-20 04:52

所謂封閉式陽臺，是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺；如未封閉，則屬非封閉式陽臺。陽臺建筑面積按照國家現行的《建筑面積計算規則》進行計算（詳見相關法律法規部分）。在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為準，房地產商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。

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