搜索
5條回答
匿名 最佳答案
將露臺也計算建筑面積是不合理的，規范規定陽臺不管是封閉陽臺、不封閉陽臺、凹陽臺還是凸陽臺均按水平投影面積一半計算建筑面積，露臺不計算建筑面積。陽臺和露臺是有一定區別的，但由于各個規范講述不同，混淆的人也很多，我經過咨詢有關專家匯總如下：
1、露臺:一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大陽臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。陽臺:泛指有永久性上蓋、有圍護結構、有臺面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設施,供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。根據其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺;根據其與主墻體的關系分為凹陽臺和凸陽臺；根據其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。
2、露臺是每層縮進而形成的屋頂平臺，其上部除花架等可有可無的裝飾物外，再無建筑物，和陽臺是有明顯區別的。陽臺和露臺的區別是“是否具有永久性頂蓋”。有的是陽臺,沒有的是露臺。
3、說細一點陽臺和露臺的概念，專家們認為：“陽臺是從房間分離出去的一部分，有頂蓋，且頂蓋的高度不超過一個樓層的高度；而露臺是直接對著天空的，沒有柱子，沒有頂蓋，或頂蓋的高度超過一個樓層的高度。”當露臺是為每套房獨立設置的，即每套房向露臺開門，且各套房的露臺不連通，這時設有露臺的每套房計一陽臺的建筑面積，按上一層陽臺水平投影面積的一半計算建筑面積，露臺的其余部分不計建筑面積。
匿名 2021-08-20 04:58
露臺和陽臺肯定是有區別的啊。我們一起來看看吧！從一般意義上來說露臺又稱陽臺、陰臺，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物的平臺稱露臺，有遮蓋物者的平臺稱陽臺。我們在生活中所指的露臺，一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大陽臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。也就是說露臺有兩個基本特點，一個是面積比較大，還有一個是頂上沒有遮蓋之物。一般來說露臺和陽臺的區別是看面積的，陽臺大部分都是一般樓房住戶當中，從居室里面延伸出去的一塊面積，就叫做陽臺。但是露臺不同，這是高級住宅，或者是大型面積的住宅當中屋頂的平臺，或者是有建筑本身根據需求設定出來的大型陽臺，因為面積很大，而且上面沒有另外的樓層，這樣的就叫做露臺。大部分在一般的家庭當中不容易見到，很多商業用房，或者是辦公大樓場所比較容易見到露臺的設計，這樣可以增加一個戶外活動的平臺，而且可以呼吸到好的空氣，這個是露臺的好處。而陽臺，大部分都是室內建筑的一個延伸空間，沒有特別大的面積設計，但是可以給居住人提供一個小型活動場所，而且還可以晾曬衣服擺放一些物品之類的，這些都是露臺和陽臺的區別。
匿名 2021-08-20 05:25
一般情況下陽臺和露臺的區別是“是否具有永久性頂蓋”。陽臺是面積較小而且永久性有頂子，露臺是面積較大沒有頂子。陽臺泛指有永久性上蓋、有圍護結構、有臺面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設施，一般每個樓層都會有一個小陽臺，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。根據其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺；根據其與主墻體的關系分為凹陽臺和凸陽臺；根據其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。陽臺是建筑物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大平臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺（露天平臺）可以是為每套房獨立設置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度。由于南北房的氣候特點，南方會把露臺設計成露臺花園，北方人會把露臺裝修成露臺陽光房，怎么能把露臺合理的利用起來，首先要想好露臺花園的用途，做出露臺裝修效果圖的設計，才能動工裝修露臺。露臺和陽臺的區別就買房者而言，露臺，可以是屋頂露臺，也可以是花園等，本都屬于贈送，而陽臺，如果是封閉的，按室內面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費的在使用功能上，露臺的作用要多一些，陽臺相對小一些。
匿名 2021-08-20 06:17
一、設計依據(指導思想)
1、以綠化為主,適當點綴小品,做到三季有花，四季有景。
2、體現環境特色,形成整體風格。
3、打造人性空間,滿足功能需求。
4、適地適樹,在形成良好的別墅景觀的同時,應考慮方便今后的養護管理,盡量節約別墅的投入和今后的養護管理費用。
三、設計的理念和原則
1、堅持“以人為本”的設計原則。在設計中體現環境的功能、局部氛圍的創造以及細部構造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,美觀實用的水池,體現的都是以人為本的設計原則。
2、堅持“可持續發展”的生態原則。人本身即是大自然的一部分,人類活動必須給自己留有空間,即我們在規劃設計中必須給庭院留足彈性。
3、因地制宜、塑造空間個性的原則。別墅是一個相對獨立的私有空間,因此我們在設計時要發揮想象,為業主創造具有個性的空間。
4、堅持人居環境的舒適性原則。在有限的空間創造出符合居民需求的人性的機能空間,為居民提供可居、可憩、可動,又易于溝通的私家別墅。
5、堅持“文化性”的原則。通過環境載體的造型、色彩、質地及空間的處理，空間的過渡等，同時，充分挖掘植物的文化內涵，以提高別墅的文化品位，突出別墅的植物景觀特色。
四、景觀及各分區的說明充分體現現有地形,以重點與一般布置相結合的原則。充分考慮別墅內各年齡段家庭成員的活動需求,堅持以人為本,對綠地進行功能分區。主要為水景區,芳香花草區,景觀樹叢區,露臺活動區四大板塊。各功能分區即可以成為一個個相對獨立的景觀,又通過連貫的游覽路線而成為一個有機整體。集休閑、游覽、趣味于一體,為居家生活帶來無窮樂趣。各功能分區說明各功能分區說明各功能分區說明各功能分區說明水景區:水景區顧名思義,以水為主體。由景墻入,內植荷花,四周栽以春芋、垂柳等耐水濕植物,配以置石,營造出一片寧靜安逸的空間。在有月亮的夜晚,此區便會呈現出“明月松間照,清泉石上流”的優美意境。22
22、、、、芳香花草區芳香花草區芳香花草區芳香花草區芳香花草區是專為園主設計的一片可自由控制的空間,可根據季節,主人喜好栽植各類芳香植物,如薄荷、藿香、瑞香等。即可觀賞又可實用,使園主充分感受別墅的樂趣,可以在自己的空間里做自己想做的事。33
33、、、、景觀樹叢區景觀樹叢區景觀樹叢區景觀樹叢區景觀樹叢區的設置，遵循的是“風吹氣散，樹擋氣聚”的原理。這片小樹林就像是一道綠色的墻，夏天遮蔭，冬天擋風。其間桂花、櫻花、山茶花等植物,讓人感受到植物的季相變化和自然和諧之美。樹下地被植物的運用,不僅創造了庭院生態的多樣性,也是為了打破整個別墅長方形空間的呆板,使別墅顯得靈活而富有變化。66
66、、、、露臺活動區露臺活動區露臺活動區露臺活動區露臺活動區是以帳拉膜為主體的多功能區域。露臺采用彩色波浪行鋪轉,再加一現代桌凳。在園中利用不同造園材料的質感和線條的對比,產生豐富的變化,增添情趣。該區可作為居家生活休閑、娛樂、交往的活動空間。五五
五五、、、、植物設計說明植物設計說明植物設計說明植物設計說明植物配置力求做到喬、灌、草結合,做到春有花,夏有蔭,秋有色,冬有綠,體現植物的季相變化。讓園主充分感受到大自然生生不息的無窮魅力。植物種植采用叢植,列植為主要形式,使整個庭院顯得簡潔、自然.為豐富景觀,也采用了多種種植形式,有對植,孤植等,選用的樹種多為常用的鄉土如樹種,如桂花、櫻花、高山榕……并配以鳳凰木、山茶花等葉色葉形豐富的植物,強調園中色彩的變化。別墅中大塊草坪的設置，均一的顏色、細膩的質感、以及可以踩踏和讓人親近，是一種多么愜意的享受。這些優點也是別的地被植物所無法比擬的。草坪還把樹、灌木、花草有機聯系在一個和諧的背景中，統一視覺。垂直綠化。利用一切空間,采用多種形式擴大綠化擁有量,別墅內圍墻都布置了爬山虎,做到墻體的垂直綠化,即豐富了景觀層次,又對于夏季降溫,冬季保溫起到一定的調節作用。六六
六六、、、、水的設置說明水的設置說明水的設置說明水的設置說明重在突出景觀效果,同時起到實用,濕潤空氣等七七
七七、、、、庭院內燈光應用說明庭院內燈光應用說明庭院內燈光應用說明庭院內燈光應用說明利用現代燈光技術,為小別墅注入新的多變的視覺效
相關問題
微信客服
小程序
營業執照