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家裝問答陽臺(tái)
什么叫非封閉陽臺(tái)？有人曉得嗎？

什么叫非封閉陽臺(tái)？有人曉得嗎？

匿名 | 被瀏覽 122次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

封閉式陽臺(tái)和非封閉式陽臺(tái)的區(qū)別是：封閉式陽臺(tái)是指用實(shí)體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺(tái)，多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。半封閉式陽臺(tái)不等于封閉式陽臺(tái)。半封閉是三面透風(fēng)，不過是三面的上半截透風(fēng)，下半截有水泥之類的圍起來。與之比較類似的是開放式陽臺(tái)，沒有窗子的，三面透風(fēng)。希望我的回答對(duì)你有幫助

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匿名 2021-08-20 06:41

1.所謂封閉式陽臺(tái)，是指陽臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽臺(tái)；如未封閉，則屬非封閉式陽臺(tái)。
2.陽臺(tái)建筑面積按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算（詳見相關(guān)法律法規(guī)部分）。
3.在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。
4.陽臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺(tái)不能隨意改為全封閉陽臺(tái)。

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匿名 2021-08-20 07:07

如果是封閉陽臺(tái)的話是按全面積算，如果是半封閉的是按一半面積算（就是只有欄桿或護(hù)欄的那種，其實(shí)也叫不封閉）。希望我的回答可以幫到您。

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匿名 2021-08-20 07:23

你好，封閉陽臺(tái)是指采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺(tái)。半封閉式陽臺(tái)也叫未封閉的陽臺(tái)，是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場(chǎng)所。希望我的回答對(duì)您有所幫助！

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