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2條回答

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  匿名 最佳答案

  1.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。2.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。3.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。4.租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付的。

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  匿名 2021-08-20 08:47

  租房合同沒到期想退房如何處理：第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那么承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)，法律不干涉的。

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