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家裝問答陽臺
哪個清楚封閉陽臺規定有哪些？麻煩詳細說一下。

哪個清楚封閉陽臺規定有哪些？麻煩詳細說一下。

匿名 | 被瀏覽 242次 2021-08-20

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3條回答

匿名 最佳答案

這個是沒有法律要求，但是你購房時候肯定簽訂了購房協議和物業管理合同，上面肯定有規定不讓封閉陽臺，估計你沒仔細閱讀！所以不讓你封陽臺，你真沒脾氣！你要強制封陽臺，他就可以牽制拆除。希望可以幫助你。

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匿名 2021-08-20 09:04

封閉陽臺規定是：
1、安全：封陽臺后,房屋又多了一層保護,在社會治安達不到夜不閉戶水平時,多一層保護,就給犯罪分子設置了一道障礙,能夠起到防范的作用。
2、衛生：陽臺封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗戶,有利于阻擋風沙、灰塵、雨水的侵襲,室內的衛生狀況優于未封陽臺的房間。
3、開闊了設計思路陽臺封閉后,同室內空間可以通過拆除門連窗后連為一體,有利于在設計時統籌考慮,特別是在不規則房間的設計中,應采取封陽臺的形式,對不規則空間進行總體的設計!
4、擴大的使用的范圍，在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽臺時,利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。

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匿名 2021-08-20 10:10

有法規規定。陽臺是否封閉，在報批的商品房規劃設計圖里就定下來了。個人和開發商是不得擅自變更其封閉方式的，其主要一個是涉及房屋的面積計算，一個是涉及安全。開放式陽臺與封閉陽臺計入房屋的面積是不一樣的，開方式陽臺和封閉陽臺在設計的時候承重是不一樣的。本來是開放式陽臺，改成封閉陽臺，本身改裝的材料有不小的重量，而且陽臺封閉后往往用途也變了，很多人家會在陽臺上堆放東西，帶來很大的安全隱患

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