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匿名 最佳答案
盼星星盼月亮，很多業主對收房就那么盼著，但是精裝修收房個很關鍵的一步，收房關系以后生活的質量問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，精裝修收房跟毛坯房還是有點區別的，精裝修是可以直接拎包入住的，毛坯房還需要自己裝修區別就在這邊。那我們來看下精裝修收房注意事項有哪些：都要帶什么工具。需要注意哪些方面事項：精裝修收房注意事項一：最理想收樓方案1、發展商出示三證一書以及各種驗收表格、意見書2、業主出示有關證明文件（書），領取鑰匙，并由發展商工作人員陪同驗收房屋3、業主按照合同約定標準驗收樓盤4、驗收房屋后，填寫《住戶驗收房屋交接表》，并記錄有關需整改地方5、業主對房屋基本滿意，簽字收樓6、繳納有關入住費用（包括入住費用及有關物業費用）7、辦理入住手續，填寫《住戶檔案表》等表格并領取有關資料精裝修收房注意事項二、勉強可接受方案1、繳納有關入住費用（包括入住費用及有關物業費用）2、發展商出示三證一書以及各種驗收表格、意見書3、業主出示有關證明文件（書），領取鑰匙，并由發展商工作人員陪同驗收房屋4、業主按照合同約定標準驗收樓盤5、驗收房屋后，填寫《住戶驗收房屋交接表》，并記錄有關需整改地方6、業主對房屋基本滿意，簽字收樓7、或繳納有關物業費用）8、辦理入住手續，填寫《住戶檔案表》等表格并領取有關資料以上就是關于精裝修收房知識就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下：精裝修收房最好還是能夠兩個人以上一起去人。這樣的話更多人探討！發展商出示三證一書以及各種驗收表格、意見書2、業主出示有關證明文件（書），領取鑰匙，并由發展商工作人員陪同驗收房屋。這幾個是重點，特別要注意的。精裝修收房注意事項這幾種方案僅供大家參考。
匿名 2021-08-20 10:17
第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現出來。第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數人都是在裝修的過程中才發現需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。第四，合同中要對于裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質量問題可以單獨寫明，如果協商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據鑒定結果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力最高，所以在簽訂合同時，要多考慮以后的變化，多設想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患于未然。前段時間去朋友家看過了，精裝修都是無上限的1000-1500一個平方。有的精裝房是全包的，只要購買配件材料了。精裝修房交房時也要驗收房子，要不到時候引起不必要的麻煩！友情提醒：精裝修驗房是要注意，在簽訂購房合同時，一定要把關于精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標準、違約處理等情況詳細的約定在合同里。
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