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匿名 最佳答案
上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):上疊一般有閣樓和露臺(tái)(也可當(dāng)做院子),干凈,陽(yáng)光好,不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當(dāng)做一層,這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào)),沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):下疊感覺(jué)和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。
匿名 2021-08-19 19:38
所謂的疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸,就是將別墅的理念應(yīng)用到多層住宅之中,在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。其對(duì)于市場(chǎng)買家的主要吸引力在于“享受別墅的感覺(jué)卻只花買公寓的錢”。疊拼別墅主要具有以下特征:1、購(gòu)買人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí),處于高檔房產(chǎn)消費(fèi)的邊緣。2、稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位多為第一居所。3、疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷;而且,疊下疊上層次分明,布局布景合理,雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地,但是優(yōu)勢(shì)不減,甚至更為靈動(dòng)而宜人。
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