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北京獨棟別墅都有哪些？主要有什么注意事項

北京獨棟別墅都有哪些？主要有什么注意事項

匿名 | 被瀏覽 179次 2021-08-19

問下大家，目前北京純獨棟別墅都有哪些呀？不要聯排的~~

我來幫他解答

4條回答

匿名 最佳答案

北京別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委托當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

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匿名 2021-08-19 18:44

設計風格主要是歐式別墅，一棟別墅帶著一個院子，上有獨立空間，而往下看呢，又有屬于自己的私家花園，這種別墅的私密性要求是非常高的，特征表現包括：上下左右前前后后，都有屬于你的單獨空間；在房屋的前后左右，往往都有非常獨特的綠地、花園等，私密這個角度講，獨棟別墅有很強的優勢；但是從價格角度來說，獨棟的高價格又讓它處于一種劣勢地位。三層別墅裝修效果圖最全、最經典、最完美的資料應該是建飛設計圖紙大全，里面的資料兩三千套，讓你輕松完成別墅圖紙設計，在獨棟與聯排別墅之間，還存在著一種形式，這就是雙拼別墅，這種別墅往往具有很強的特色。希望我的回答對你有所幫助。

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匿名 2021-08-19 20:14

北京最好的別墅區是中央別墅區和西山別墅區，周圍配套設施齊全，非常成熟，價格昂貴，里面住的都是國家干部和跨國公司的CEO

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匿名 2021-08-19 21:07

東晶國際花園有連體別墅，也有獨棟別墅。東晶國際花園均價8600元每方。

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