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匿名 最佳答案
經典獨棟小別墅知識-基本布局 小別墅在設計上要保證有一定的庭院外，還要設計有少量的土地面積，在節約占地面積時要有一定的公共活動空間，減少由于窄小庭院帶來的負面影響，在設計功能區間的分配上， 應采取房子布局與正南方向約40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 別墅的占地面積與高度決定了基地短面寬的缺點，整體設計采用了豎L型，把客廳需要的采光的公共空間放到首層延伸處，而臥室區設計在后段，實現了客廳等的立體采光與臥房的多面采光。 經典獨棟小別墅知識-功能空間 首層的功能空間有客廳、餐廳、廚房等主要功能區，為了展現較大的空間效果，地上面積在二百平米的戶型可以將客廳、餐廳、廚房三者或兩者相互結合布局，但客廳的寬度要設計在5米左右或以上。 廚房的設計要分為中式廚房與西式廚房，中式的面積相對較大。首層要設計衛生間。有200平米左右的別墅，可以設計3個臥室空間。250平米左右的可設計4個臥室，二樓的主要功能是臥室空間，其中包括主次臥室，主臥室區間要有衛生間步入式衣帽間。 經典獨棟小別墅知識-地下室及活動空間 地下室的設計一般包括設備間、儲存室、工人房等，地下室的采光可以根據基地的面積。盡量采取下沉式庭院采光。別墅基地面積在200平米左右的，可以通過幾棟別墅合成一個集中的組團開放區域的形式，在節約占地面積的同時要保證一定的室外活動空間。
匿名 2021-08-20 01:09
最低價格：19500元/平方米 阿卡迪亞一期傾力于打造容積率僅為0.606高端社區——項目沿襲了協信集團“品質地產，品位生活”的開發和產品理念，長三角首創“新獨棟院墅”，在青劍湖畔展現出親水獨棟、合院別墅兩種獨創形態。獨棟別墅臨水而建，親水而居，超大面寬，超大尺度空間，下沉式庭院彰顯獨棟王者氣度；合院別墅以7戶為組團，以子母樓為設計理念（子母樓設計最大特點是每戶有各自的私家內院，面寬達到12-15米，不僅保證了每戶每個房間的采光與通風，而且比一般聯排在面寬、采光與通風方面更加具有優勢），內部約400平米合院空間，戶戶享受5重院落和組團景觀院落，同時每戶贈送雙車位和地下室，更有露臺等附加空間贈送。
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