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匿名 最佳答案
一般情況下陽臺和露臺的區別是“是否具有永久性頂蓋”。 陽臺是面積較小而且永久性有頂子，露臺是面積較大沒有頂子。 陽臺泛指有永久性上蓋、有圍護結構、有臺面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設施，一般每個樓層都會有一個小陽臺，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。根據其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺；根據其與主墻體的關系分為凹陽臺和凸陽臺；根據其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。陽臺是建筑物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。 露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大平臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺（露天平臺）可以是為每套房獨立設置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度。由于南北房的氣候特點，南方會把露臺設計成露臺花園，北方人會把露臺裝修成露臺陽光房，怎么能把露臺合理的利用起來，首先要想好露臺花園的用途，做出露臺裝修效果圖的設計，才能動工裝修露臺。 露臺和陽臺的區別就買房者而言，露臺，可以是屋頂露臺，也可以是花園等，本都屬于贈送，而陽臺，如果是封閉的，按室內面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費的在使用功能上，露臺的作用要多一些，陽臺相對小一些。
匿名 2021-08-20 04:24
北京露臺封死的話大概需要500左右。露臺其實就是下層的屋頂，“可以上人的屋面”的概念。相較于傳統意義上的陽臺，露臺可直接與天交流，與外部景觀交流。對別墅而言，有露臺的空間是對生活品質的提升，它不是一個房間的概念，而是一種居室內外空間的交流。 露臺帶來無限情趣生活 陽臺是建筑延伸出的部分，上部有頂蓋，要計算一半的銷售面積（封閉式陽臺全部計入面積）。露臺是下層的屋頂，沒有頂蓋，不計入銷售面積，為業主免費擁有。露臺作為室內空間的外延，讓家最大程度地迎接陽光和空氣。真正做到了：坐在家中，就可擁有天與地。所以，隨著生活品質的提高，客戶對露臺的關注度越來越高。 關于露臺面積，當然是越大越好。露臺越大，住戶享受到的實惠就越多。一個露臺，可以實現多種功能，為業主生活增添無窮樂趣。
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